главная → Актуальные темы → Законодательная база общегородского проекта "Доступный город" → Требования, предъявляемые к проектной документации на входные группы в первых этажах жилых домов Управлением строительства г. Набережные Челны

Требования, предъявляемые к проектной документации на входные группы в первых этажах жилых домов Управлением строительства г. Набережные Челны

1. Архитектурно-планировочное решение должно быть увязано с архитектурой здания в целом.

2. В рамках одного здания входные группы должны быть однотипны по внешнему виду, типу отделки или выполнены в едином стилевом решении.

3. Для отделки следует использовать современные отделочные материалы. Рекомендуем вводить остекление крупного размера, в отделке применять природный камень, композитные алюминиевые панели, керамогранит, стойкие к атмосферным осадкам и перепадам температур декоративные стеновые покрытия и т.п.

4. Обязательное согласование с собственниками квартир в соответствии с жилищным кодексом Российской Федерации.

5. Выполнение требований по доступности объектов для маломобильных граждан с ограниченными физическими возможностями. В проекте следует предусматривать наличие пандуса, механических или автоматических приспособлений. В случае технической невозможности, при согласовании с обществом инвалидов, объект должен быть оснащен кнопкой вызова, и владельцем нежилого помещения должно быть гарантировано наличие услуг, оказываемых инвалидам. Эти требования предусмотрены СНиП 35 - 01 - 2001 и СП 31 - 101 - 2001.

6. В проектном решении следует определить место для размещения вывески.

7. Прилегающая территория к входной группе должна быть оформлена в соответствии с разделом проекта по благоустройству и озеленению.

8. В случае, если входная группа попадает в коридор инженерных коммуникаций, необходимо согласование с балансодержателями сетей.

Не подлежит согласованию проектная документация на входные группы, предусмотренные проектом в составе жилого дома или иного объекта.

Проектная документация обязательно проверяется на соответствие восьми вышеперечисленным требованиям. Ранее разработанные проекты до получения разрешения на строительство, подлежат корректировке Управлением архитектуры, градостроительства и инвестиций, поскольку переделки по месту в период строительства обходятся дороже своевременной корректировки проекта.